Prawo nieruchomości

Prawo nieruchomości dotyczy zagadnień i problematyki związanej z nieruchomościami. Przepisy regulujące tą kwestię znajdziemy w ustawie – Kodeks cywilny (chodzi o umowy w sprawie korzystania z cudzej nieruchomości, różne prawa rzeczowe na nieruchomościach, użytkowanie wieczyste, własność i współwłasność nieruchomości etc.). Przepisy znajdziemy także w innych ustawach, np. ustawie o gospodarce nieruchomościami, ustawie o księgach wieczystych i hipotece, ustawie o własności lokali, ustawie o kształtowaniu ustroju rynku rolnego itd. Na prawo nieruchomości składa się wiele przepisów prawnych znajdujących się w różnych aktach normatywnych zarówno rangi ustawowej, jak i w rozporządzeniach wykonawczych do ustaw. 

W zakresie prawa nieruchomości świadczę pomoc prawną dotyczącą:

• doradztwa w zakresie nabycia oraz zbycia nieruchomości,
• prowadzenia postępowań związanych z uregulowaniem stanu prawnego nieruchomości (zasiedzenie, zniesienie współwłasności nieruchomości, dział spadku),
• reprezentacji Klienta w sprawach posesoryjnych (naruszenie posiadania, tj. roszczenie o przywrócenie stanu poprzedniego i roszczenie o zaniechanie naruszeń),
• sporządzania projektów umów najmu lub dzierżawy, a także negocjowanie zadłużenia wynikającego z tych umów,
• analizy i sporządzania umów deweloperskich,
• pomocy i doradztwa prawnego w zakresie ustanawiania ograniczonych praw rzeczowych,
• reprezentacji współwłaścicieli nieruchomości w sporach związanych ze współwłasnością,
• reprezentacji w sprawach eksmisyjnych (sprawy o opróżnienie lokalu mieszkalnego, komercyjnego),
• dochodzenia wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy,
• reprezentacji w postępowaniach wieczystoksięgowych,
• analizy stanu prawnego nieruchomości,
• reprezentacji w sprawach o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym.